Департамент архитектуры

28.04.2010

Долевое строительство в рамках закона

За первый квартал 2010 года специалистами УФРС по Томской области проведена государственная регистрация 840 сделок, связанных с участием в долевом строительстве, а именно 528 договоров участия в долевом строительстве, 216 дополнительных соглашений к договорам, 96 договоров уступки прав требования.

За аналогичный период 2009 года было зарегистрировано 1082 сделки, из них: 514 договоров участия в долевом строительстве, 481 дополнительных соглашений к договорам, 87 договоров уступки прав требования по договорам участия в долевом строительстве. Таким образом, необходимо отметить, что число зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве и договоров уступки прав требования не уменьшилось, а напротив, незначительно возросло, на 3% и на 10% соответственно, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Уменьшилось более чем в 2 раза число предоставляемых на регистрацию дополнительных соглашений к договорам участия в долевом строительстве.

На 2010 год можно прогнозировать и дальнейшее сохранение показателей по регистрации договоров участия в долевом строительстве, т.к. строительная отрасль неразрывно связана с ипотечным кредитованием, а кредитные организации активизируют указанную деятельность. Кроме этого, такие крупные застройщики, как ОАО «ТДСК», ЗАО «Том Дом», ООО «Паводок» «переходят» на форму привлечения денежных средств в строительство многоквартирных жилых домов посредством заключения договоров участия в долевом строительстве.

Как отмечает председатель Комитета контроля и надзора в области долевого строительства Виктор Александрович Анохин, последнее время и застройщики, и граждане больше начинают понимать, что строить свои взаимоотношения надо в рамках Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Заключать такие договоры подталкивает рост конкуренции - томичи идут к тем застройщикам, которые действуют сегодня в рамках закона, где есть госгарантия – регистрация договора в УФРС. Соответственно появляется спрос на продукцию той строительной фирмы, которая не обманывает дольщиков. Этому способствует и консультативная помощь и контрольно-надзорные функции Департамента строительства области. Например, строительство нового дома в селе Первомайском организация начала с опубликования проектной декларации и разъяснения закона об участии в долевом строительстве граждан. Несомненно, это привлечет население и обеспечит спрос на квартиры, и только такие предприятия смогут возродиться после кризиса.

Возврат к списку

Логин:
Пароль:
	Запомнить меня

Забыли свой пароль?

Новостной блог

Долевое строительство в рамках закона