18 марта 2013
«Нам удалось общими усилиями из 26 проблемных объектов ввести в эксплуатацию 14 многоквартирных домов, — отметил Сергей Жвачкин. — Сейчас в реестре проблемных долгостроев остается 12. По каждому из них я утвердил сроки решения всех вопросов, большая часть которых должна быть снята до конца этого года. В режиме реального времени мы следим за исполнением застройщиками своих обязательств, за выполнением утвержденного графика. В случае его нарушения меры будут применяться жесткие».
Для каждого проблемного объекта, в зависимости от степени его готовности, позиций дольщиков и застройщиков, разработан индивидуальный алгоритм достройки. Календарный план по завершению строительства проблемных объектов долевого строительства размещен на сайте департамента архитектуры и строительства Томской области: http://ds.tomsk.gov.ru/dolevoe/grafik.php Завершение ввода в эксплуатацию проблемных домов находится на постоянном контроле губернатора.
В решении проблемы обманутых дольщиков областная власть тесно взаимодействует с правоохранительными органами. Стороны контролируют все операции с активами компаний-банкротов и компаний, «заморозивших» строительство объектов, ведут индивидуальную работу с руководителями каждой из таких организаций.
Для того, чтобы не допустить проблемы обманутых дольщиков в будущем, Сергей Жвачкин поручил до 1 апреля текущего года разработать реестр добросовестных застройщиков. В так называемом «белом списке», который с апреля будет опубликован на сайте Департамента архитектуры и строительства Томской области, появится информация обо всех застройщиках и жилищных кооперативах, которые имеют право в соответствии с действующим законодательством привлекать средства граждан на строительство многоквартирных домов.
В перечне будут указаны добросовестные застройщики, которые имеют для строительства соответствующий земельный участок, положительное заключение государственной экспертизы на проект дома, разрешение на строительство, размещенную в СМИ проектную декларацию, обеспечение исполнения перед гражданами обязательств залогом, поручительством или страховкой.
Сергей Жвачкин уверен, что «белый список» застройщиков станет для участников долевого строительства ориентиром на рынке и гарантией надежности их вложений.
«В «белом списке» не появятся те, кто нарушает законодательство, и те, кто строит многоквартирные дома на земельных участках для индивидуального жилищного строительства, – сказал глава региона. – Несмотря на все предупреждения, наши граждане продолжают доверять свои деньги недобросовестным застройщикам, после чего требуют от власти завершить строительство их домов, в том числе за бюджетные средства. Подчеркну, что меры государственной поддержки в отношении домов, не включенных в «белый список», оказываться не будут. Решение о долевом участии в таком строительстве станет добровольным риском для каждого дольщика».
Для справки:
Реестр проблемных объектов:
|
№ п/п
|
Адрес
|
Застройщик
|
Готовность объекта
|
|
1.
|
г. Томск, ул. Розы Люксембург, 45
|
ТСЖ «Жилье» (Криулько Ю.Н.)
|
90 %
|
|
2.
|
г. Томск, ул. Косарева, 14
|
ООО «Стройтех» (Волохов М.А.)
|
90 %
|
|
3.
|
г. Томск, ул. Киевская, 90
|
ООО «Стройсеть» (Собканюк Е.М.)
|
90 %
|
|
4.
|
г. Томск, ул. Кошурникова, 3
|
ООО «СУ-21» (Хаустов А.Н.)
|
10 %
|
|
5.
|
г. Томск, ул. Красноармейская, 128
|
УМП «Томскстройзаказчик» (Гладышев Н.П.)
|
10 %
|
|
6.
|
г. Томск, пер. Спортивный, 7
|
УМП «Томскстройзаказчик» (Гладышев Н.П.)
|
30 %
|
|
7.
|
г. Томск, ул. Лебедева 30-34 (2-я очередь)
|
ОАО «Монолит» (Шадрин В.Ф.)
|
0%
|
|
8.
|
г. Томск, ул. Гоголя — пер. Плеханова
|
ОАО «Монолит» (Шадрин В.Ф.)
|
10 %
|
|
9.
|
г. Томск, ул. Нефтяная, 3, ж. д. № 1
|
ООО СП «Рекон» (Петровский В.П.)
|
70 %
|
|
10.
|
г. Томск, ул. Нефтяная, 5, ж. д. № 7
|
УМП «Томскстройзаказчик» (Гладышев Н.П.)
|
0 %
|
|
11.
|
г. Томск, ул. Салтыкова-Щедрина 19, 27 — пр. Фрунзе, 206
|
ООО «Строймонтаж-М» (Магель В.В.)
|
0 %.
ПРИМЕЧАНИЕ: Строительство объекта производиться не будет. Квартиры для дольщиков будут строиться по адресу: ул. Нефтяная, 5, ж. д. № 7
|
|
12.
|
г. Томск, ул. Мокрушина, 9/4 и Мокрушина, 9/5
|
ООО "СУ-13" (Замощин В.М.)
|
0 %.
ПРИМЕЧАНИЕ: Строительство объекта производиться не будет. Квартиры для дольщиков будут строиться по адресу: ул. Нефтяная, 5, ж. д. № 7
|
Дата создания: 18.03.2013 00:19:33
Дата изменения: 25.03.2013 19:03:12